「星から来たあなた」や「猟奇的な彼女」で知られる韓国のトップ女優、チョン・ジヒョン（전지현）が、ソウルの「今、最も熱い街」といわれる聖水洞（ソンスドン）のビル2棟を、計468億ウォン（約52億円）で購入したことが明らかになり、大きな注目を集めています。
韓国メディアの報道によると、チョン・ジヒョンは昨年9月、聖水洞の「アトリエ通り」と呼ばれるエリアにある地下1階から地上5階建てのビル（約186億ウォン）と、地上1階から3階建てのビル（約260億ウォン）、さらにその間に位置する土地をまとめて買い取りました。去る2月23日に残金の支払いを終え、所有権の移転を完了させたとのことです。
今回の購入により、彼女が保有する商業用ビルは計5棟となりました。韓国の芸能界でも指折りの「不動産投資の達人」として知られる彼女ですが、今回の巨額投資にはどのような背景があるのでしょうか。
■ 「韓国のブルックリン」聖水洞を狙い撃ちした投資戦略
今回チョン・ジヒョンがビルを購入した聖水洞は、かつて靴職人の街として知られていた古い工業地帯でしたが、現在は古い赤レンガの建物をリノベーションしたカフェや、ハイエンドなブランドのポップアップストアが立ち並び、「韓国のブルックリン」と称されるほどの人気スポットです。
特に今回彼女が購入した「アトリエ通り」周辺は、近くの「ヨンムジャン通り」の賃料が高騰したことで、さらに価値が上がると予想されているエリア。日本の感覚で言えば、表参道や裏原宿のように、流行に敏感な若者が集まり、常に新しい文化が生まれる場所を先取りして手に入れたといえるでしょう。
韓国では芸能人が資産運用としてビルを購入するのは珍しいことではありませんが、チョン・ジヒョンの場合はその規模と「目利き」が群を抜いています。2021年には論峴洞（ノンヒョンドン）のビルを売却して約140億ウォン（約15億円）の差益を得ており、投資家としても超一流の実力を見せつけています。
■ 資産価値は驚愕の1500億ウォン超え？「不動産女王」の素顔
チョン・ジヒョンが持つ不動産リストは、これだけではありません。2023年には、韓国屈指の高級マンションとして知られる「アクロソウルフォレスト（ソウルの超高級タワーマンション、多くの芸能人が居住）」のメゾネットタイプのペントハウスを、130億ウォン（約14億円）もの大金で「全額現金」で購入し、世間を驚かせました。
現在、彼女が保有する不動産の総資産価値は約1500億ウォン（約167億円）に達すると推測されています。韓国では、人気が変動しやすい芸能界において、安定した収益を生むビルオーナー（コンムルジュ）になることは、成功者の証であり、究極の「あがり」の状態とも考えられています。
しかし、彼女がこれほどの資産を築けたのは、単に運が良かったからではありません。1997年のデビュー以来、20年以上にわたってトップの座を維持し続けてきた圧倒的なキャリアがあるからです。
■ 新作ドラマ「北極星」での復帰にも高まる期待
そんな「ビジネスウーマン」としての一面も注目されるチョン・ジヒョンですが、ファンが最も待ち望んでいるのは本業である女優としての姿です。
最近、彼女はDisney+のオリジナルシリーズ「北極星（仮題）」に出演することが発表されました。この作品は、チョン・ジヒョン演じる外交官が、大統領候補の暗殺計画の裏に隠された真実を追うスパイ・スリラー。共演には、日本でも絶大な人気を誇る俳優のカン・ドンウォン（강동원）が名を連ねており、韓国ドラマ界を代表する美男美女の共演に、早くも「歴代級のキャスティング」と期待の声が上がっています。
2013年の「星から来たあなた（SBS放送のラブコメディ）」で見せたチャーミングな演技や、映画「暗殺（2015年公開の歴史アクション）」での力強いアクションなど、演じるたびに新しい顔を見せてくれる彼女。50億円超えのビル購入というニュースは、彼女が今もなお、韓国エンタメ界の頂点に君臨し続けていることを改めて象徴するものとなりました。
「不動産女王」としても「トップ女優」としても、常に完璧な姿を見せてくれるチョン・ジヒョン。皆さんは、彼女のこれまでの出演作の中で、どのキャラクターが一番好きですか？また、今回の巨額投資についてどう感じたか、ぜひコメントで教えてくださいね！
出典：https://www.wikitree.co.kr/articles/1121472
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